62 bis Avenue Leclerc, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 62 bis Avenue Leclerc, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Fleuve à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 815 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 641 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 163 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 239 mètres
Ventes au 62 bis Avenue Leclerc
Les 16 ventes au 62 bis Avenue Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 62 bis Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 62 bis Avenue Leclerc se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Avenue Leclerc par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 bis Avenue Leclerc se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 21.65 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 bis Avenue Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 62 bis Avenue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 bis Avenue Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Aio Immobilière
lyon 69002
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Cime Transactions
lyon 69008
22 annonces en vente chez Flatway
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