1 Place Elsa Cayat, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Elsa Cayat, affiche un prix moyen de 4 557 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Elsa Cayat, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route de Vienne.
- 2184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 768 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 761 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 686 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 521 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Elsa Cayat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Elsa Cayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Elsa Cayat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Elsa Cayat, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Elsa Cayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Elsa Cayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Elsa Cayat dans son marché local
Prix du 1 Place Elsa Cayat par rapport à la voie
Sur Place Elsa Cayat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 1 Place Elsa Cayat se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Elsa Cayat par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Elsa Cayat se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 45.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Elsa Cayat à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Elsa Cayat est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
