Avenue Berthelot, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 124 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Berthelot dans son marché local
Prix Avenue Berthelot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Berthelot se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 42.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Berthelot à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Berthelot est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Berthelot
Les ventes enregistrées Avenue Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 274 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 278 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 362 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 694 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 342 mètres
- - Ecole primaire Denise Domenach à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Berthelot
Adresses Avenue Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Berthelot, classées par tranches de numéros.
