5 bis Place Jean Macé, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Jean Macé, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Jean Macé, 69007 Lyon 7e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 484 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 424 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 735 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Jean Macé, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Jean Macé dans son marché local
Prix du 5 bis Place Jean Macé par rapport à la voie
Sur Place Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 5 bis Place Jean Macé se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Jean Macé par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Jean Macé se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 48.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Jean Macé à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Jean Macé est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
