Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 118 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 70 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaurès par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaurès se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 47.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaurès à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaurès est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 354 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 595 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 588 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 555 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 297 mètres
- - Ecole primaire Chavant-Félix Faure à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaurès
Adresses Avenue Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
