Rue Alexander Fleming, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alexander Fleming, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 037 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix Rue Alexander Fleming par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexander Fleming se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 28.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexander Fleming à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Alexander Fleming est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Alexander Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 2465 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 964 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 250 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 186 mètres
- - Lycée général privé Acadomia Campus à 236 mètres
- - Ecole maternelle du Rhône à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Cité scolaire internationale à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexander Fleming
Adresses Rue Alexander Fleming
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