1 Rue Blanche et Georges Caton, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Blanche et Georges Caton, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Blanche et Georges Caton, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
9 niveaux - 49 logements - 1137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 623 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 241 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 368 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 539 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 299 mètres
- - Ecole primaire Françoise Héritier à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Blanche et Georges Caton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Blanche et Georges Caton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Blanche et Georges Caton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Blanche et Georges Caton, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blanche et Georges Caton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blanche et Georges Caton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Blanche et Georges Caton dans son marché local
Prix du 1 Rue Blanche et Georges Caton par rapport à la voie
Sur Rue Blanche et Georges Caton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 1 Rue Blanche et Georges Caton se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Blanche et Georges Caton par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Blanche et Georges Caton se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 66.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Blanche et Georges Caton à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Blanche et Georges Caton est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
