13 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 13 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 242 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 242 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 377 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Thibaudière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Thibaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Thibaudière, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Thibaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Thibaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 58.84 % sur 1 an et augmenté de 57.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 183 €/m² au premier semestre 2021 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 750 €/m² sur la période récente.
