47 Rue du Colombier, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°51 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Colombier, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 328 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 509 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 473 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 689 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 145 mètres
Ventes au 47 Rue du Colombier
Une vente a été recensée au 47 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Colombier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 47 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 47 Rue du Colombier se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Colombier par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Colombier se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 47.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Colombier à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Colombier est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
