311 Rue Duguesclin, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°320 et de 12.69 % à celui du n°309.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 311 Rue Duguesclin, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 313 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 772 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 386 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 687 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 608 mètres
- - Ecole primaire Chavant-Félix Faure à 218 mètres
Ventes au 311 Rue Duguesclin
Les 6 ventes au 311 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 311 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 311 Rue Duguesclin se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Rue Duguesclin se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 68.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
