Cours Gambetta, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Gambetta dans son marché local
Prix Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Gambetta se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 49.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Gambetta à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cours Gambetta est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Gambetta
Les ventes enregistrées Cours Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 185 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 517 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 623 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 358 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Gambetta
Adresses Cours Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Gambetta, classées par tranches de numéros.
