44 Rue Jaboulay, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jaboulay, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Rue Jaboulay, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 239 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 272 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 547 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 118 mètres
Ventes au 44 Rue Jaboulay
Les 4 ventes au 44 Rue Jaboulay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jaboulay dans son marché local
Prix du 44 Rue Jaboulay par rapport à la voie
Sur Rue Jaboulay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 44 Rue Jaboulay se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jaboulay par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jaboulay se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 65.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
