Rue de Marseille, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 72 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marseille dans son marché local
Prix Rue de Marseille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marseille se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 49.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marseille à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Marseille est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marseille
Les ventes enregistrées Rue de Marseille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 137 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marseille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'information et d'orientation à 454 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 464 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 255 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marseille
Adresses Rue de Marseille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marseille, classées par tranches de numéros.
