32 bis Rue Père Chevrier, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Père Chevrier, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 et du 5 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Père Chevrier, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Domer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 280 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 302 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 302 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 567 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Père Chevrier
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Père Chevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Père Chevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Père Chevrier, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Père Chevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Père Chevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Père Chevrier dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Père Chevrier par rapport à la voie
Sur Rue Père Chevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 32 bis Rue Père Chevrier se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Père Chevrier par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Père Chevrier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 51.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Père Chevrier à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Père Chevrier est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
