Rue Capitaine Robert Cluzan, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Capitaine Robert Cluzan, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capitaine Robert Cluzan dans son marché local
Prix Rue Capitaine Robert Cluzan par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capitaine Robert Cluzan se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 45.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capitaine Robert Cluzan à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Capitaine Robert Cluzan est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capitaine Robert Cluzan
Les ventes enregistrées Rue Capitaine Robert Cluzan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capitaine Robert Cluzan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 346 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 346 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 270 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capitaine Robert Cluzan
Adresses Rue Capitaine Robert Cluzan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capitaine Robert Cluzan, classées par tranches de numéros.
