31 Rue Rachais, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 31 Rue Rachais, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Stalingrad.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 801 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 337 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 611 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 406 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Rachais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rachais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Rachais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Rachais, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rachais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rachais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 58.84 % sur 1 an et augmenté de 57.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 183 €/m² au premier semestre 2021 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 750 €/m² sur la période récente.
