113 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°142 et de 1.14 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 113 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 10 parkings - 444 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 973 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 282 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 677 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 359 mètres
- - Ecole primaire Lumière à 177 mètres
Ventes au 113 Avenue des Frères Lumière
Les 5 ventes au 113 Avenue des Frères Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 113 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 113 Avenue des Frères Lumière se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue des Frères Lumière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue des Frères Lumière se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 74.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
