Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 112 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix Avenue des Frères Lumière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Frères Lumière se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 61.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Frères Lumière à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue des Frères Lumière est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Frères Lumière
Les ventes enregistrées Avenue des Frères Lumière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 233 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Frères Lumière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 223 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 392 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 249 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Frères Lumière
Adresses Avenue des Frères Lumière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Frères Lumière, classées par tranches de numéros.
