164 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°166 et de 2.18 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 8 locaux.
À propos du 164 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 8 locaux - 77 parkings - 798 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1065 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 224 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 584 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 224 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 227 mètres
Ventes au 164 Avenue des Frères Lumière
Les 7 ventes au 164 Avenue des Frères Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 164 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 164 Avenue des Frères Lumière se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue des Frères Lumière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue des Frères Lumière se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 60.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
