186 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°184 et de 0.51 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 186 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 1194 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 227 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 447 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 227 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 240 mètres
Ventes au 186 Avenue des Frères Lumière
Les 3 ventes au 186 Avenue des Frères Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 186 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 186 Avenue des Frères Lumière se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Avenue des Frères Lumière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Avenue des Frères Lumière se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 49.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
