31 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°29 et de 2.81 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 31 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 370 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 99 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 288 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 99 mètres
Ventes au 31 Avenue des Frères Lumière
Les 7 ventes au 31 Avenue des Frères Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 31 Avenue des Frères Lumière se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Frères Lumière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Frères Lumière se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 53.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
