49 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°60 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 49 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 529 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 462 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 112 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 462 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 306 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 49 Avenue des Frères Lumière se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Frères Lumière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue des Frères Lumière se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 67.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
