53 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°51 et de 14.84 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 226 logements et 8 locaux.
À propos du 53 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 226 logements - 8 locaux - 26 parkings - 3158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 491 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 132 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 491 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 269 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 132 mètres
Ventes au 53 Avenue des Frères Lumière
Les 5 ventes au 53 Avenue des Frères Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 53 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 53 Avenue des Frères Lumière se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue des Frères Lumière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue des Frères Lumière se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 65.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
