74 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°76 mais inférieur de 12.01 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 15 locaux.
À propos du 74 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marius Berliet Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 15 locaux - 257 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 574 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 212 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 574 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 202 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 74 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 74 Avenue des Frères Lumière se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue des Frères Lumière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue des Frères Lumière se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 49.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
