132 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 618 € à 5 472 €

Indice de confiance

3/5

Le 132 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°134 et de 0.51 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 132 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire du service de santé militaire à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 1187 mètres
- Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 332 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 332 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 554 mètres
- Ecole primaire privée Pierre Termier à 343 mètres

Ventes au 132 Cours Albert Thomas

Les 2 ventes au 132 Cours Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2024

200 000 €(4 969 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.25 m²

132 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e

14 mars 2022

282 170 €(4 522 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.4 m²

132 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 Cours Albert Thomas dans son marché local

Prix du 132 Cours Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 132 Cours Albert Thomas se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Cours Albert Thomas se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 22.46 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tuiliers, 69008 Lyon 8e(5,098 €)

Rue Docteur Bonhomme, 69008 Lyon 8e(5,341 €)

Rue Professeur Paul Sisley, 69008 Lyon 8e(5,047 €)

Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon 8e(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 132 Cours Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 132 Cours Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.