Cours Albert Thomas, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Albert Thomas dans son marché local
Prix Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Albert Thomas se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 51.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Albert Thomas à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cours Albert Thomas est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Albert Thomas
Les ventes enregistrées Cours Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 128 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 99 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 457 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 471 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Albert Thomas
Adresses Cours Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
