Cours Albert Thomas, 69008 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 706 €
de 3 212 € à 7 285 €
Maison

Prix moyen au m²

4 978 €
de 3 114 € à 7 705 €

Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 706 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

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Prix Cours Albert Thomas dans son marché local

Prix Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Albert Thomas se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 23.61 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Cours Albert Thomas

Appartements : Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Il a progressé de 1.31 % sur un an et progressé 5.96 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.5 004 €5 110 €4 859 €4 660 €4 645 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Cours Albert Thomas

Cadre de vie et proximité Cours Albert Thomas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 99 mètres
  • - Ecole secondaire privée Declic à 457 mètres
  • - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 99 mètres
  • - Lycée général et technologique Colbert à 471 mètres
  • - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 787 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 422 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cours Albert Thomas

Cours Albert Thomas est située dans les quartiers Jean Moulin / Montplaisir Nord. Elle compte 16397 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Cours Albert Thomas

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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