154 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 508 € à 4 082 €

Indice de confiance

3/5

Le 154 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°156 et de 10.05 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 2 locaux.

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À propos du 154 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 71 logements - 2 locaux - 10 parkings - 778 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire du service de santé militaire à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 395 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 241 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 395 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 529 mètres
- Ecole primaire privée Pierre Termier à 411 mètres

Ventes au 154 Cours Albert Thomas

Les 2 ventes au 154 Cours Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2025

400 000 €(3 611 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•110.78 m²

154 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e

25 octobre 2019

259 200 €(3 600 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

154 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 154 Cours Albert Thomas dans son marché local

Prix du 154 Cours Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 154 Cours Albert Thomas se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 154 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Cours Albert Thomas se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 3.34 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tuiliers, 69008 Lyon 8e(5,098 €)

Rue Docteur Bonhomme, 69008 Lyon 8e(5,341 €)

Rue Professeur Paul Sisley, 69008 Lyon 8e(5,047 €)

Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon 8e(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 154 Cours Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 154 Cours Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.