13 Passage des Alouettes, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°15 et de 6.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Passage des Alouettes, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 104 logements - 4 locaux - 1167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 1491 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 277 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 277 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 289 mètres
Ventes au 13 Passage des Alouettes
Les 9 ventes au 13 Passage des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage des Alouettes dans son marché local
Prix du 13 Passage des Alouettes par rapport à la voie
Sur Passage des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 13 Passage des Alouettes se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage des Alouettes par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage des Alouettes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 31.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
