Passage des Alouettes, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Alouettes, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Alouettes dans son marché local
Prix Passage des Alouettes par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Alouettes se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 40.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Alouettes à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage des Alouettes est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Alouettes
Les ventes enregistrées Passage des Alouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Alouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1432 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 221 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 408 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 221 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Alouettes
Adresses Passage des Alouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Alouettes, classées par tranches de numéros.
