3 Passage Ranvier, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Ranvier, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 5.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Passage Ranvier, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Genton-Ranvier.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1307 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 256 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 404 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz A à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Ranvier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Ranvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Ranvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Ranvier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Ranvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Ranvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Ranvier dans son marché local
Prix du 3 Passage Ranvier par rapport à la voie
Sur Passage Ranvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 3 Passage Ranvier se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Ranvier par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Ranvier se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 85.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
