6 Passage Raymond, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Raymond, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 Passage Raymond, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1130 mètres
- - Collège Alice Guy à 711 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 199 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 401 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 298 mètres
Ventes au 6 Passage Raymond
Les 2 ventes au 6 Passage Raymond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Raymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Raymond, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Raymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Raymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Raymond dans son marché local
Prix du 6 Passage Raymond par rapport à la voie
Sur Passage Raymond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 6 Passage Raymond se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Raymond par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Raymond se situe 32.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -0.34 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
