Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Sarrazin dans son marché local
Prix Rue Jean Sarrazin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Sarrazin se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 6.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Sarrazin à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean Sarrazin est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Sarrazin
Les ventes enregistrées Rue Jean Sarrazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 103 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Sarrazin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 947 mètres
- - Collège Alice Guy à 523 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1173 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 338 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 445 mètres
- - Ecole primaire John Kennedy à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Sarrazin
Adresses Rue Jean Sarrazin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Sarrazin, classées par tranches de numéros.
