Place Julien Duret, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Julien Duret, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Julien Duret dans son marché local
Prix Place Julien Duret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Place Julien Duret se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 17.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Julien Duret à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place Julien Duret est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Julien Duret
Les ventes enregistrées Place Julien Duret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Julien Duret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1424 mètres
- - Collège Alice Guy à 877 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 2003 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 452 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 457 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 28 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Julien Duret
Adresses Place Julien Duret
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Julien Duret, classées par tranches de numéros.
