4 Rue Chalumeaux, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chalumeaux, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°6 et de 3.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 4 Rue Chalumeaux, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 636 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 136 mètres
Ventes au 4 Rue Chalumeaux
Les 9 ventes au 4 Rue Chalumeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chalumeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Chalumeaux par rapport à la voie
Sur Rue Chalumeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 4 Rue Chalumeaux se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chalumeaux par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chalumeaux se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 11.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
