Rue Chalumeaux, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chalumeaux, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chalumeaux dans son marché local
Prix Rue Chalumeaux par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chalumeaux se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 10.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chalumeaux à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Chalumeaux est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chalumeaux
Les ventes enregistrées Rue Chalumeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chalumeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 1542 mètres
- - Collège Alice Guy à 871 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 1542 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 636 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chalumeaux
Adresses Rue Chalumeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chalumeaux, classées par tranches de numéros.
