32 Rue de Champagneux, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Champagneux, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°34 et de 4.12 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 32 Rue de Champagneux, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Montagny-Saint-Jean de Dieu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 389 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 620 mètres
- - Ecole primaire Marie Bordas à 90 mètres
Ventes au 32 Rue de Champagneux
Les 4 ventes au 32 Rue de Champagneux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Champagneux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Champagneux par rapport à la voie
Sur Rue de Champagneux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 32 Rue de Champagneux se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Champagneux par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Champagneux se situe 35.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 18.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
