5 bis Rue Florent, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Florent, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 5 bis Rue Florent, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 479 mètres
- - Collège Victor Grignard à 448 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1244 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Florent
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Florent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Florent dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Florent par rapport à la voie
Sur Rue Florent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 5 bis Rue Florent se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Florent par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Florent se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 8.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
