Avenue Général Frère, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 60 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Frère dans son marché local
Prix Avenue Général Frère par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Frère se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 5.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Frère à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Général Frère est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général Frère
Les ventes enregistrées Avenue Général Frère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 228 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général Frère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1052 mètres
- - Collège Alice Guy à 505 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1055 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 222 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 497 mètres
- - Ecole primaire John Kennedy à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Frère
Adresses Avenue Général Frère
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Frère, classées par tranches de numéros.
