13 Rue Garon Duret, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Garon Duret, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 et du 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Garon Duret, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Petite Guille.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 933 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 413 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 413 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Garon Duret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Garon Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Garon Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Garon Duret, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Garon Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Garon Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Garon Duret dans son marché local
Prix du 13 Rue Garon Duret par rapport à la voie
Sur Rue Garon Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 13 Rue Garon Duret se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Garon Duret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Garon Duret se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 29.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
