Rue Pierre Delore, 69008 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €
de 2 395 € à 5 222 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 874 €
de 2 651 € à 7 138 €

Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.04 €
15.33 € – 20.74 €

Rentabilité indicative

6.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Pierre Delore dans son marché local

Prix Rue Pierre Delore par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Delore se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 12.91 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Delore à Lyon 8e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Pierre Delore est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Pierre Delore

Les ventes enregistrées Rue Pierre Delore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 153 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2025
450 000 €(7 143 €/m²)
Maison•3 p•63 m²
68 ter Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
22 décembre 2025
219 500 €(4 415 €/m²)
Appart.•2 p•49.72 m²
31 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
22 décembre 2025
900 000 €(6 000 €/m²)
Maison (2 lots)•7 p•150 m²
66 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
16 décembre 2025
256 750 €(4 210 €/m²)
Appart.•3 p•60.98 m²
94 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
21 novembre 2025
171 000 €(4 066 €/m²)
Appart.•2 p•42.06 m²
86 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
21 novembre 2025
211 000 €(4 250 €/m²)
Appart.•2 p•49.65 m²
94 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
14 novembre 2025
184 050 €(3 241 €/m²)
Appart.•3 p•56.78 m²
55 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
31 octobre 2025
167 000 €(3 975 €/m²)
Appart.•2 p•42.01 m²
86 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
31 octobre 2025
230 000 €(2 394 €/m²)
Appart.•4 p•96.09 m²
86 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
4 août 2025
115 000 €(4 361 €/m²)
Appart.•2 p•26.37 m²
106 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
25 juillet 2025
242 430 €(3 571 €/m²)
Appart.•3 p•67.89 m²
74 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
24 juillet 2025
261 100 €(3 167 €/m²)
Appart.•4 p•82.44 m²
74 bis Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
7 juillet 2025
141 000 €(3 369 €/m²)
Appart.•2 p•41.85 m²
70 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
4 juillet 2025
164 000 €(3 805 €/m²)
Appart.•2 p•43.1 m²
30 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
5 juin 2025
205 000 €(3 588 €/m²)
Appart.•3 p•57.13 m²
31 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
30 avril 2025
275 000 €(3 326 €/m²)
Appart.•4 p•82.68 m²
74 bis Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
30 avril 2025
275 000 €(3 326 €/m²)
Appart.•4 p•82.68 m²
74 bis Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
4 avril 2025
235 000 €(3 061 €/m²)
Appart.•4 p•76.78 m²
72 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
12 mars 2025
160 000 €(2 324 €/m²)
Appart.•4 p•68.85 m²
106 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e
Appartement
12 mars 2025
160 000 €(2 324 €/m²)
Appart.•4 p•68.85 m²
106 Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e

Cadre de vie et proximité Rue Pierre Delore

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 1351 mètres
  • - Collège Alice Guy à 997 mètres
  • - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 1351 mètres
  • - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 792 mètres
  • - Ecole maternelle Philibert Delorme à 449 mètres
  • - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 417 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Pierre Delore

Rue Pierre Delore est située dans les quartiers Audibert-La Virotte / Moulin à Vent / Petite Guille. Elle compte 5265 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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