18 Rue Garon Duret, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Garon Duret, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°15 et du 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue Garon Duret, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Petite Guille.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 427 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 417 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 96 mètres
Ventes au 18 Rue Garon Duret
Une vente a été recensée au 18 Rue Garon Duret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Garon Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Garon Duret, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Garon Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Garon Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Garon Duret dans son marché local
Prix du 18 Rue Garon Duret par rapport à la voie
Sur Rue Garon Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 18 Rue Garon Duret se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Garon Duret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Garon Duret se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 22.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
