23 Rue Garon Duret, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Garon Duret, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°24 et du 6.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue Garon Duret, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Petite Guille.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 872 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 466 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 405 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 81 mètres
Ventes au 23 Rue Garon Duret
Une vente a été recensée au 23 Rue Garon Duret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Garon Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Garon Duret, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Garon Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Garon Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Garon Duret dans son marché local
Prix du 23 Rue Garon Duret par rapport à la voie
Sur Rue Garon Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 23 Rue Garon Duret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Garon Duret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Garon Duret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
