7 Rue Gaston Brissac, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaston Brissac, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 et du 5.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Rue Gaston Brissac, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Genton-Ranvier.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1168 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 386 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 514 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz A à 258 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gaston Brissac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gaston Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaston Brissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaston Brissac, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Brissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Brissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaston Brissac dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaston Brissac par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 7 Rue Gaston Brissac se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaston Brissac par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gaston Brissac se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 52.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
