21 Rue Genton, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 778 € à 4 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 332 €

de 4 245 € à 6 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Genton, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 21.18 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue Genton, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Genton-Ranvier.
1 niveau - 1146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1206 mètres
- Collège Jean Mermoz à 317 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 495 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 1159 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz A à 205 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 298 mètres

Ventes au 21 Rue Genton

Les 0 ventes au 21 Rue Genton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Genton dans son marché local

Prix du 21 Rue Genton par rapport à la voie

Sur Rue Genton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 21 Rue Genton se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Genton par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Genton se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 6.65 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Ranvier, 69008 Lyon 8e(3,963 €)

Rue Colette, 69008 Lyon 8e(4,148 €)

Rue de la Moselle, 69008 Lyon 8e(3,346 €)

Rue Gaston Cotte, 69008 Lyon 8e(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Genton

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Genton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.