Rue de la Moselle, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Moselle, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Moselle dans son marché local
Prix Rue de la Moselle par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Moselle se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 16.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Moselle à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Moselle est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Moselle
Les ventes enregistrées Rue de la Moselle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Moselle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 936 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 514 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 770 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz B à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Moselle
Adresses Rue de la Moselle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Moselle, classées par tranches de numéros.
