4 Rue Guillaume Paradin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guillaume Paradin, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Guillaume Paradin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 658 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 183 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 469 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 444 mètres
Ventes au 4 Rue Guillaume Paradin
Les 2 ventes au 4 Rue Guillaume Paradin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guillaume Paradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guillaume Paradin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume Paradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume Paradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guillaume Paradin dans son marché local
Prix du 4 Rue Guillaume Paradin par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Paradin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 4 Rue Guillaume Paradin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guillaume Paradin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guillaume Paradin se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 64.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
