26 Rue Léo et Maurice Trouilhet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léo et Maurice Trouilhet, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°24 mais supérieur de 15.8 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Rue Léo et Maurice Trouilhet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 875 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 342 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 831 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 211 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 89 mètres
Ventes au 26 Rue Léo et Maurice Trouilhet
Les 2 ventes au 26 Rue Léo et Maurice Trouilhet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léo et Maurice Trouilhet dans son marché local
Prix du 26 Rue Léo et Maurice Trouilhet par rapport à la voie
Sur Rue Léo et Maurice Trouilhet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 26 Rue Léo et Maurice Trouilhet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léo et Maurice Trouilhet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Léo et Maurice Trouilhet se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 56.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
