10 Rue Louis Cézard, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Cézard, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue Louis Cézard, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Laennec.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 368 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 417 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 416 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 247 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Cézard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Cézard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Cézard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Cézard, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Cézard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Cézard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Cézard dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Cézard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cézard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 10 Rue Louis Cézard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Cézard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Cézard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
