3 Rue Saint Maurice, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Saint Maurice, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 17 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 195 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 738 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 375 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 738 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 130 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 54 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Maurice
Les 6 ventes au 3 Rue Saint Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Maurice dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 3 Rue Saint Maurice se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Maurice par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Maurice se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 23.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Maurice
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint Maurice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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