4 Rue Saint Maurice, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Saint Maurice, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marius Berliet Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 555 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 206 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 722 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 360 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 722 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 125 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 70 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Maurice
Les 2 ventes au 4 Rue Saint Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Maurice dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 4 Rue Saint Maurice se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Maurice par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Maurice se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 45.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Maurice
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Saint Maurice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Régie Castan Marcillat
lyon 69004
18 annonces en vente chez Flatway
Omni Immo
lyon 69004
5 annonces en vente chez Flatway
Appart Et Plus
lyon 69006
17 annonces en vente chez Flatway
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